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Bodenrichtwert Bräunlingen Mistelbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 266,81 € / m² |
| Unerschlossen | 213,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bräunlingen Mistelbrunn
Für den Ortsteil Mistelbrunn in Bräunlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 266,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.617,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bräunlingen Mistelbrunn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 266,81 € | 213,45 € |
| 2025 | 258,11 € | 206,49 € | | 2024 | 315,37 € | 234,47 € | | 2023 | 304,73 € | 217,82 € | | 2022 | 251,94 € | 170,43 € | | 2021 | 209,43 € | 147,00 € | | 2020 | 164,38 € | 131,50 € | | 2019 | 145,07 € | 127,73 € |
2. Daten zu Bräunlingen Mistelbrunn
| Ort: | Bräunlingen |
| Kommune: | Braeunlingen |
| Ortsteil: | Mistelbrunn |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78199 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bräunlingen Mistelbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bräunlingen Mistelbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bräunlingen Mistelbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 266,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bräunlingen Mistelbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bräunlingen Mistelbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bräunlingen Mistelbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Bräunlingen Mistelbrunn etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bräunlingen Mistelbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bräunlingen Mistelbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bräunlingen Mistelbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Bräunlingen Mistelbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Bräunlingen Mistelbrunn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bräunlingen Mistelbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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