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Bodenrichtwert Brake Unterweser Brake 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 141,90 € / m² |
| Unerschlossen | 113,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brake Unterweser Brake
Für den Ortsteil Brake in Brake Unterweser wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 141,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.004,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brake Unterweser Brake
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 141,90 € | 113,52 € |
| 2025 | 165,79 € | 152,70 € | | 2024 | 194,18 € | 178,09 € | | 2023 | 181,08 € | 144,82 € | | 2022 | 213,95 € | 147,48 € | | 2021 | 150,35 € | 116,28 € | | 2020 | 117,07 € | 113,23 € | | 2019 | 81,51 € | 65,21 € |
2. Daten zu Brake Unterweser Brake
| Ort: | Brake Unterweser |
| Kommune: | Brake (Unterweser) |
| Ortsteil: | Brake |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26919 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brake Unterweser Brake
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brake Unterweser Brake?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brake Unterweser Brake beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Brake berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brake Unterweser Brake berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brake Unterweser Brake verkauft?
Laut Analyse werden in Brake Unterweser Brake etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Brake?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brake Unterweser Brake wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrakeUnterweser Brake
So sollten Sie ein Grundstück in Brake Unterweser Brake auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Brake Unterweser Brake, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brake Unterweser Brake können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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