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Bodenrichtwert Brake Unterweser Harrierwurp 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,15 € / m² |
| Unerschlossen | 104,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brake Unterweser Harrierwurp
Für den Ortsteil Harrierwurp in Brake Unterweser wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.507,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brake Unterweser Harrierwurp
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 130,15 € | 104,12 € |
| 2025 | 170,84 € | 157,35 € | | 2024 | 184,45 € | 169,17 € | | 2023 | 180,00 € | 143,96 € | | 2022 | 222,45 € | 153,34 € | | 2021 | 144,60 € | 111,84 € | | 2020 | 116,34 € | 112,52 € | | 2019 | 76,53 € | 61,22 € |
2. Daten zu Brake Unterweser Harrierwurp
| Ort: | Brake Unterweser |
| Kommune: | Brake (Unterweser) |
| Ortsteil: | Harrierwurp |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26919 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brake Unterweser Harrierwurp
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brake Unterweser Harrierwurp?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brake Unterweser Harrierwurp beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Harrierwurp berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brake Unterweser Harrierwurp berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brake Unterweser Harrierwurp verkauft?
Laut Analyse werden in Brake Unterweser Harrierwurp etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Harrierwurp?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brake Unterweser Harrierwurp wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrakeUnterweser Harrierwurp
So sollten Sie ein Grundstück in Brake Unterweser Harrierwurp auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Brake Unterweser Harrierwurp, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brake Unterweser Harrierwurp können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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