|
Bodenrichtwert Brake Unterweser Meyershof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 153,14 € / m² |
| Unerschlossen | 142,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brake Unterweser Meyershof
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Meyershof in Brake Unterweser wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 153,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.644,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brake Unterweser Meyershof
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 153,14 € | -3,63 % |
| 2025 | 158,91 € | -14,76 % | | 2024 | 186,43 € | -0,71 % | | 2023 | 187,76 € | -16,35 % | | 2022 | 224,45 € | +55,01 % | | 2021 | 144,80 € | +25,56 % | | 2020 | 115,32 € | +49,92 % | | 2019 | 76,92 € | - |
2. Daten zu Brake Unterweser Meyershof
| Ort: | Brake Unterweser |
| Kommune: | Brake (Unterweser) |
| Ortsteil: | Meyershof |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26919 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Brake Unterweser
4. Grundstückspreise in Brake Unterweser Meyershof nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 168,40 € | +15,26 € | | 500 m² bis 590 m² | 149,00 € | -4,14 € | | 600 m² bis 690 m² | 142,02 € | -11,12 € | | ab 700 m² | 143,59 € | -9,55 € |
5. Bodenrichtwerte in Brake Unterweser Meyershof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 114,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 153,14 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 191,43 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Brake Unterweser Meyershof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brake Unterweser Meyershof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brake Unterweser Meyershof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 153,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Meyershof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brake Unterweser Meyershof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brake Unterweser Meyershof verkauft?
Laut Analyse werden in Brake Unterweser Meyershof etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Meyershof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brake Unterweser Meyershof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrakeUnterweser Meyershof
So sollten Sie ein Grundstück in Brake Unterweser Meyershof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.960,00 € | 168.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.600,00 € | 151.632,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.320,00 € | 185.328,00 € |
Wenn Sie in Brake Unterweser Meyershof, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 156,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 189,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (155,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brake Unterweser Meyershof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 126.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 140.400,00 €. Hier würden Sie also auf 14.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Brake Unterweser:
