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Bodenrichtwert Brake Unterweser Süderfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,43 € / m² |
| Unerschlossen | 136,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brake Unterweser Süderfeld
Für den Ortsteil Süderfeld in Brake Unterweser wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.612,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brake Unterweser Süderfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 167,43 € | 136,81 € |
| 2025 | 165,68 € | 152,60 € | | 2024 | 192,79 € | 176,82 € | | 2023 | 187,59 € | 150,02 € | | 2022 | 217,91 € | 150,22 € | | 2021 | 155,18 € | 120,01 € | | 2020 | 113,68 € | 109,94 € | | 2019 | 82,90 € | 66,32 € |
2. Daten zu Brake Unterweser Süderfeld
| Ort: | Brake Unterweser |
| Kommune: | Brake (Unterweser) |
| Ortsteil: | Süderfeld |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26919 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brake Unterweser Suederfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brake Unterweser Suederfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brake Unterweser Suederfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Suederfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brake Unterweser Suederfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brake Unterweser Suederfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Brake Unterweser Suederfeld etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brake Unterweser Suederfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brake Unterweser Suederfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrakeUnterweser Suederfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Brake Unterweser Suederfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.821,00 € | 191.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.200,00 € | 172.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.440,00 € | 210.276,00 € |
Wenn Sie in Brake Unterweser Suederfeld, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 177,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brake Unterweser Suederfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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