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Bodenrichtwert Bramsche Evinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 290,81 € / m² |
| Unerschlossen | 274,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bramsche Evinghausen
Für den Ortsteil Evinghausen in Bramsche wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 290,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.307,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bramsche Evinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 290,81 € | 274,26 € |
| 2025 | 271,71 € | 217,37 € | | 2024 | 197,87 € | 180,00 € | | 2023 | 125,13 € | 87,96 € | | 2022 | 236,56 € | 230,51 € | | 2021 | 371,05 € | 296,84 € | | 2020 | 205,63 € | 146,98 € | | 2019 | 210,66 € | 171,63 € |
2. Daten zu Bramsche Evinghausen
| Ort: | Bramsche |
| Kommune: | Bramsche |
| Ortsteil: | Evinghausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49565 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bramsche Evinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bramsche Evinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bramsche Evinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 290,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bramsche Evinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bramsche Evinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bramsche Evinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bramsche Evinghausen etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bramsche Evinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bramsche Evinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bramsche Evinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bramsche Evinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.400,00 € | 313.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.000,00 € | 281.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.800,00 € | 344.520,00 € |
Wenn Sie in Bramsche Evinghausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 290,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 351,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (288,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bramsche Evinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.000,00 €. Hier würden Sie also auf 26.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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