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Bodenrichtwert Bramsche Lappenstuhl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 304,96 € / m² |
| Unerschlossen | 275,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bramsche Lappenstuhl
Für den Ortsteil Lappenstuhl in Bramsche wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 304,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.830,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bramsche Lappenstuhl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 304,96 € | 275,63 € |
| 2025 | 270,71 € | 216,57 € | | 2024 | 185,00 € | 168,29 € | | 2023 | 123,68 € | 86,94 € | | 2022 | 247,19 € | 240,87 € | | 2021 | 404,23 € | 323,38 € | | 2020 | 193,95 € | 138,63 € | | 2019 | 210,44 € | 171,45 € |
2. Daten zu Bramsche Lappenstuhl
| Ort: | Bramsche |
| Kommune: | Bramsche |
| Ortsteil: | Lappenstuhl |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49565 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bramsche Lappenstuhl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bramsche Lappenstuhl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bramsche Lappenstuhl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 304,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bramsche Lappenstuhl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bramsche Lappenstuhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bramsche Lappenstuhl verkauft?
Laut Analyse werden in Bramsche Lappenstuhl etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bramsche Lappenstuhl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bramsche Lappenstuhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bramsche Lappenstuhl
So sollten Sie ein Grundstück in Bramsche Lappenstuhl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.660,00 € | 325.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.600,00 € | 292.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.720,00 € | 357.588,00 € |
Wenn Sie in Bramsche Lappenstuhl, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 301,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (298,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bramsche Lappenstuhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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