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Bodenrichtwert Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 90,30 € / m² |
| Unerschlossen | 72,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf
Für den Ortsteil Brand Erbisdorf in Brand Erbisdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 90,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.211,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 90,30 € | 72,24 € |
| 2025 | 100,53 € | 80,42 € | | 2024 | 73,31 € | 58,65 € | | 2023 | 83,05 € | 58,05 € | | 2022 | 94,54 € | 53,49 € | | 2021 | 98,43 € | 67,32 € | | 2020 | 101,19 € | 80,95 € | | 2019 | 92,39 € | 59,22 € |
2. Daten zu Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf
| Ort: | Brand Erbisdorf |
| Kommune: | Brand Erbisdorf |
| Ortsteil: | Brand Erbisdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09618 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Brand Erbisdorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 90,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrandErbisdorf Brand Erbisdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Brand Erbisdorf Brand Erbisdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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