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Bodenrichtwert Brand Erbisdorf Langenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 70,90 € / m² |
| Unerschlossen | 56,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Langenau
Für den Ortsteil Langenau in Brand Erbisdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 70,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.263,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brand Erbisdorf Langenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 70,90 € | 56,72 € |
| 2025 | 101,75 € | 81,40 € | | 2024 | 79,27 € | 63,42 € | | 2023 | 92,39 € | 64,58 € | | 2022 | 103,13 € | 58,35 € | | 2021 | 100,27 € | 68,58 € | | 2020 | 97,38 € | 77,90 € | | 2019 | 86,16 € | 55,23 € |
2. Daten zu Brand Erbisdorf Langenau
| Ort: | Brand Erbisdorf |
| Kommune: | Brand Erbisdorf |
| Ortsteil: | Langenau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09618 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Langenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brand Erbisdorf Langenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brand Erbisdorf Langenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 70,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Langenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brand Erbisdorf Langenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brand Erbisdorf Langenau verkauft?
Laut Analyse werden in Brand Erbisdorf Langenau etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brand Erbisdorf Langenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brand Erbisdorf Langenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrandErbisdorf Langenau
So sollten Sie ein Grundstück in Brand Erbisdorf Langenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Brand Erbisdorf Langenau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brand Erbisdorf Langenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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