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Braunichswalde:
Bodenrichtwert Braunichswalde 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BraunichswaldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 102,94 € für Grundstücke in Braunichswalde.Es wurden 16.528,00 m² Grund mit einem Wert von 2,57 Mio. € in Braunichswalde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Braunichswalde zu bestimmen. In Braunichswalde wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Braunichswalde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Braunichswalde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,27 m² und einen Kaufpreis von 77.336,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Braunichswalde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Braunichswalde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Braunichswalde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Braunichswalde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunichswalde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Braunichswalde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Braunichswalde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Braunichswalde
Mehr zu Braunichswalde 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BraunichswaldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunichswalde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunichswalde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Braunichswalde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunichswalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Braunichswalde verkauft?Laut Analyse werden in Braunichswalde etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunichswalde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunichswalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BraunichswaldeSo sollten Sie ein Grundstück in Braunichswalde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Braunichswalde, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunichswalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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