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Bodenrichtwert Breddin Sophiendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,13 € / m² |
| Unerschlossen | 72,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breddin Sophiendorf
Für den Ortsteil Sophiendorf in Breddin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 91,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.251,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breddin Sophiendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 91,13 € | 72,90 € |
| 2025 | 105,94 € | 84,75 € | | 2024 | 93,96 € | 82,63 € | | 2023 | 98,32 € | 68,11 € | | 2022 | 128,69 € | 85,21 € | | 2021 | 95,10 € | 77,91 € | | 2020 | 80,65 € | 64,52 € | | 2019 | 55,59 € | 44,47 € |
2. Daten zu Breddin Sophiendorf
| Ort: | Breddin |
| Kommune: | Breddin |
| Ortsteil: | Sophiendorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16845 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breddin Sophiendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breddin Sophiendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breddin Sophiendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breddin Sophiendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breddin Sophiendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breddin Sophiendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Breddin Sophiendorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breddin Sophiendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breddin Sophiendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breddin Sophiendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Breddin Sophiendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Breddin Sophiendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Breddin Sophiendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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