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Bodenrichtwert Breesen Pinnow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 52,39 € / m² |
| Unerschlossen | 39,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breesen Pinnow
Für den Ortsteil Pinnow in Breesen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 52,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.472,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breesen Pinnow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 52,39 € | 39,54 € |
| 2025 | 50,65 € | 0,00 € | | 2024 | 69,68 € | 46,26 € | | 2023 | 40,12 € | 32,10 € | | 2022 | 54,58 € | 37,30 € | | 2021 | 50,94 € | 40,75 € | | 2020 | 129,08 € | 46,02 € | | 2019 | 64,58 € | 47,46 € |
2. Daten zu Breesen Pinnow
| Ort: | Breesen |
| Kommune: | Breesen |
| Ortsteil: | Pinnow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17091 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breesen Pinnow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breesen Pinnow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breesen Pinnow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 52,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breesen Pinnow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breesen Pinnow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breesen Pinnow verkauft?
Laut Analyse werden in Breesen Pinnow etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breesen Pinnow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breesen Pinnow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breesen Pinnow
So sollten Sie ein Grundstück in Breesen Pinnow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 35.640,00 € | 58.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 32.400,00 € | 52.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 38.880,00 € | 64.152,00 € |
Wenn Sie in Breesen Pinnow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 54,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 66,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (54,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breesen Pinnow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600,00 €. Hier würden Sie also auf 4.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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