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Bodenrichtwert Breitbrunn a Chiemsee Gattern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 859,24 € / m² |
| Unerschlossen | 687,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Gattern
Für den Ortsteil Gattern in Breitbrunn a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 859,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.139,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitbrunn a Chiemsee Gattern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 859,24 € | 687,39 € |
| 2025 | 757,39 € | 605,91 € | | 2024 | 958,02 € | 766,42 € | | 2023 | 1.113,32 € | 799,64 € | | 2022 | 919,24 € | 674,05 € | | 2021 | 940,52 € | 620,19 € | | 2020 | 746,53 € | 597,22 € | | 2019 | 710,40 € | 568,32 € |
2. Daten zu Breitbrunn a Chiemsee Gattern
| Ort: | Breitbrunn a Chiemsee |
| Kommune: | Breitbrunn a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Gattern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83254 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Gattern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitbrunn a Chiemsee Gattern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitbrunn a Chiemsee Gattern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 859,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Gattern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitbrunn a Chiemsee Gattern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breitbrunn a Chiemsee Gattern verkauft?
Laut Analyse werden in Breitbrunn a Chiemsee Gattern etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Gattern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitbrunn a Chiemsee Gattern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitbrunnaChiemsee Gattern
So sollten Sie ein Grundstück in Breitbrunn a Chiemsee Gattern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 583.440,00 € | 954.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 530.400,00 € | 859.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 636.480,00 € | 1.050.192,00 € |
Wenn Sie in Breitbrunn a Chiemsee Gattern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 884,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.070,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (876,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitbrunn a Chiemsee Gattern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 716.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 795.600,00 €. Hier würden Sie also auf 79.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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