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Bodenrichtwert Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 914,69 € / m² |
| Unerschlossen | 731,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing
Für den Ortsteil Unterkitzing in Breitbrunn a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 914,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.430,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 914,69 € | 731,75 € |
| 2025 | 736,61 € | 589,29 € | | 2024 | 916,93 € | 733,54 € | | 2023 | 1.147,04 € | 823,86 € | | 2022 | 974,20 € | 714,34 € | | 2021 | 922,85 € | 608,54 € | | 2020 | 789,21 € | 631,37 € | | 2019 | 760,35 € | 608,28 € |
2. Daten zu Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing
| Ort: | Breitbrunn a Chiemsee |
| Kommune: | Breitbrunn a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Unterkitzing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83254 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 914,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing verkauft?
Laut Analyse werden in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitbrunnaChiemsee Unterkitzing
So sollten Sie ein Grundstück in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 594.660,00 € | 973.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 540.600,00 € | 875.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 648.720,00 € | 1.070.388,00 € |
Wenn Sie in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 901,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.091,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (892,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitbrunn a Chiemsee Unterkitzing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 729.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 810.900,00 €. Hier würden Sie also auf 81.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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