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Bodenrichtwert Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 879,03 € / m² |
| Unerschlossen | 703,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg
Für den Ortsteil Wolfsberg in Breitbrunn a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 879,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.636,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 879,03 € | 703,22 € |
| 2025 | 825,04 € | 660,03 € | | 2024 | 958,93 € | 767,14 € | | 2023 | 1.110,69 € | 797,75 € | | 2022 | 911,15 € | 668,12 € | | 2021 | 930,26 € | 613,43 € | | 2020 | 753,46 € | 602,77 € | | 2019 | 762,36 € | 609,89 € |
2. Daten zu Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg
| Ort: | Breitbrunn a Chiemsee |
| Kommune: | Breitbrunn a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Wolfsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83254 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 879,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitbrunnaChiemsee Wolfsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 594.660,00 € | 973.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 540.600,00 € | 875.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 648.720,00 € | 1.070.388,00 € |
Wenn Sie in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 901,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.091,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (892,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitbrunn a Chiemsee Wolfsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 729.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 810.900,00 €. Hier würden Sie also auf 81.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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