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Bodenrichtwert Breitenbach a Herzberg Breitenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 59,81 € / m² |
| Unerschlossen | 47,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breitenbach a Herzberg Breitenbach
Für den Ortsteil Breitenbach in Breitenbach a Herzberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 59,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.137,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitenbach a Herzberg Breitenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 59,81 € | 47,85 € |
| 2025 | 64,46 € | 0,00 € | | 2024 | 78,12 € | 69,77 € | | 2023 | 48,63 € | 32,07 € | | 2022 | 35,88 € | 32,07 € | | 2021 | 39,10 € | 24,13 € | | 2020 | 48,20 € | 38,56 € | | 2019 | 55,66 € | 44,47 € |
2. Daten zu Breitenbach a Herzberg Breitenbach
| Ort: | Breitenbach a Herzberg |
| Kommune: | Breitenbach a. Herzberg |
| Ortsteil: | Breitenbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36287 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitenbach a Herzberg Breitenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitenbach a Herzberg Breitenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitenbach a Herzberg Breitenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 59,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breitenbach a Herzberg Breitenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitenbach a Herzberg Breitenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breitenbach a Herzberg Breitenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Breitenbach a Herzberg Breitenbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitenbach a Herzberg Breitenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitenbach a Herzberg Breitenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitenbachaHerzberg Breitenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Breitenbach a Herzberg Breitenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.920,00 € | 66.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.200,00 € | 60.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 44.640,00 € | 73.656,00 € |
Wenn Sie in Breitenbach a Herzberg Breitenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 62,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 76,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (62,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitenbach a Herzberg Breitenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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