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Bodenrichtwert Breitenbrunn Höhenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,23 € / m² |
| Unerschlossen | 109,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Breitenbrunn Höhenberg
Für den Ortsteil Höhenberg in Breitenbrunn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.052,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitenbrunn Höhenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 258,23 € | 109,57 € |
| 2025 | 259,54 € | 151,57 € | | 2024 | 227,56 € | 165,31 € | | 2023 | 251,63 € | 170,49 € | | 2022 | 333,15 € | 234,64 € | | 2021 | 161,60 € | 113,12 € | | 2020 | 151,96 € | 113,00 € | | 2019 | 232,97 € | 186,38 € |
2. Daten zu Breitenbrunn Höhenberg
| Ort: | Breitenbrunn |
| Kommune: | Breitenbrunn |
| Ortsteil: | Höhenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92363 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitenbrunn Hoehenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitenbrunn Hoehenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitenbrunn Hoehenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 258,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Breitenbrunn Hoehenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitenbrunn Hoehenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Breitenbrunn Hoehenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Breitenbrunn Hoehenberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitenbrunn Hoehenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitenbrunn Hoehenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breitenbrunn Hoehenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Breitenbrunn Hoehenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.280,00 € | 278.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 154.800,00 € | 250.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.760,00 € | 306.504,00 € |
Wenn Sie in Breitenbrunn Hoehenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 258,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 313,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (256,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitenbrunn Hoehenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 232.200,00 €. Hier würden Sie also auf 23.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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