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Bodenrichtwert Bremervörde Hesedorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 117,08 € / m² |
| Unerschlossen | 93,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremervörde Hesedorf
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hesedorf in Bremervörde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 117,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.512,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremervörde Hesedorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 117,08 € | +0,99 % |
| 2025 | 115,93 € | +14,94 % | | 2024 | 100,86 € | +59,31 % | | 2023 | 63,31 € | -55,79 % | | 2022 | 143,20 € | +65,49 % | | 2021 | 86,53 € | +24,59 % | | 2020 | 69,45 € | +7,86 % | | 2019 | 64,39 € | - |
2. Daten zu Bremervörde Hesedorf
| Ort: | Bremervörde |
| Kommune: | Bremervoerde |
| Ortsteil: | Hesedorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27432 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Bremervörde Hesedorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 128,77 € | +11,69 € | | 500 m² bis 590 m² | 113,91 € | -3,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 108,56 € | -8,52 € | | ab 700 m² | 109,76 € | -7,32 € |
5. Bodenrichtwerte in Bremervörde Hesedorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 87,81 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 117,08 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 146,35 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremervörde Hesedorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremervörde Hesedorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremervörde Hesedorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 117,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremervörde Hesedorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremervörde Hesedorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremervörde Hesedorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bremervörde Hesedorf etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremervörde Hesedorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremervörde Hesedorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremervörde Hesedorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bremervörde Hesedorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.240,00 € | 123.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 68.400,00 € | 110.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.080,00 € | 135.432,00 € |
Wenn Sie in Bremervörde Hesedorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremervörde Hesedorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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