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Bodenrichtwert Bretten Büchig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 415,23 € / m² |
| Unerschlossen | 353,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bretten Büchig
Für den Ortsteil Büchig in Bretten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 415,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.840,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bretten Büchig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 415,23 € | 353,24 € |
| 2025 | 421,68 € | 316,60 € | | 2024 | 489,34 € | 289,27 € | | 2023 | 508,51 € | 394,79 € | | 2022 | 565,95 € | 378,32 € | | 2021 | 565,61 € | 424,78 € | | 2020 | 421,84 € | 415,15 € | | 2019 | 316,25 € | 224,16 € |
2. Daten zu Bretten Büchig
| Ort: | Bretten |
| Kommune: | Bretten |
| Ortsteil: | Büchig |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75015 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bretten Buechig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bretten Buechig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bretten Buechig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 415,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bretten Buechig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bretten Buechig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bretten Buechig verkauft?
Laut Analyse werden in Bretten Buechig etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bretten Buechig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bretten Buechig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bretten Buechig
So sollten Sie ein Grundstück in Bretten Buechig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.240,00 € | 447.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 248.400,00 € | 402.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.080,00 € | 491.832,00 € |
Wenn Sie in Bretten Buechig, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 414,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 501,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (410,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bretten Buechig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 335.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 372.600,00 €. Hier würden Sie also auf 37.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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