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Bodenrichtwert Brilon Gem. Diemelsee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 247,94 € / m² |
| Unerschlossen | 151,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brilon Gem. Diemelsee
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Gem. Diemelsee in Brilon wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 247,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.788,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brilon Gem. Diemelsee
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 247,94 € | +33,26 % |
| 2025 | 186,06 € | +25,19 % | | 2024 | 148,62 € | +10,05 % | | 2023 | 135,05 € | +28,34 % | | 2022 | 105,23 € | -27,30 % | | 2021 | 144,74 € | +28,58 % | | 2020 | 112,57 € | +86,50 % | | 2019 | 60,36 € | - |
2. Daten zu Brilon Gem. Diemelsee
| Ort: | Brilon |
| Kommune: | Brilon |
| Ortsteil: | Gem. Diemelsee |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59929 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Brilon Gem. Diemelsee nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 272,94 € | +25,00 € | | 500 m² bis 590 m² | 241,46 € | -6,48 € | | 600 m² bis 690 m² | 229,88 € | -18,06 € | | ab 700 m² | 232,66 € | -15,28 € |
5. Bodenrichtwerte in Brilon Gem. Diemelsee nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 185,96 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 247,94 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 309,93 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Brilon Gem. Diemelsee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brilon Gem. Diemelsee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brilon Gem. Diemelsee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brilon Gem. Diemelsee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brilon Gem. Diemelsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brilon Gem. Diemelsee verkauft?
Laut Analyse werden in Brilon Gem. Diemelsee etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brilon Gem. Diemelsee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brilon Gem. Diemelsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brilon Gem. Diemelsee
So sollten Sie ein Grundstück in Brilon Gem. Diemelsee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.020,00 € | 266.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.200,00 € | 240.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.840,00 € | 293.436,00 € |
Wenn Sie in Brilon Gem. Diemelsee, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brilon Gem. Diemelsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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