|
Bodenrichtwert Brilon Scharfenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,62 € / m² |
| Unerschlossen | 153,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brilon Scharfenberg
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Scharfenberg in Brilon wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.834,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brilon Scharfenberg
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 250,62 € | +36,76 % |
| 2025 | 183,25 € | +31,94 % | | 2024 | 138,89 € | +11,21 % | | 2023 | 124,89 € | +28,20 % | | 2022 | 97,42 € | -31,46 % | | 2021 | 142,14 € | +30,39 % | | 2020 | 109,01 € | +79,26 % | | 2019 | 60,81 € | - |
2. Daten zu Brilon Scharfenberg
| Ort: | Brilon |
| Kommune: | Brilon |
| Ortsteil: | Scharfenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59929 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Brilon
4. Grundstückspreise in Brilon Scharfenberg nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 275,89 € | +25,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 244,07 € | -6,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 232,37 € | -18,25 € | | ab 700 m² | 235,18 € | -15,44 € |
5. Bodenrichtwerte in Brilon Scharfenberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 187,97 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 250,62 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 313,28 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Brilon Scharfenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brilon Scharfenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brilon Scharfenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brilon Scharfenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brilon Scharfenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brilon Scharfenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Brilon Scharfenberg etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brilon Scharfenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brilon Scharfenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brilon Scharfenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Brilon Scharfenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.020,00 € | 266.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.200,00 € | 240.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.840,00 € | 293.436,00 € |
Wenn Sie in Brilon Scharfenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brilon Scharfenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Brilon:
