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Bodenrichtwert Brohl-Lützing Lützing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,31 € / m² |
| Unerschlossen | 143,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brohl-Lützing Lützing
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Lützing in Brohl-Lützing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.719,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brohl-Lützing Lützing
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 179,31 € | +5,67 % |
| 2025 | 169,69 € | +3,47 % | | 2024 | 164,00 € | -7,77 % | | 2023 | 177,81 € | -31,27 % | | 2022 | 258,69 € | +134,87 % | | 2021 | 110,14 € | +17,31 % | | 2020 | 93,89 € | -40,80 % | | 2019 | 158,60 € | - |
2. Daten zu Brohl-Lützing Lützing
| Ort: | Brohl-Lützing |
| Kommune: | Brohl Luetzing |
| Ortsteil: | Lützing |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56656 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Brohl-Lützing Lützing nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 197,17 € | +17,86 € | | 500 m² bis 590 m² | 174,47 € | -4,84 € | | 600 m² bis 690 m² | 166,29 € | -13,02 € | | ab 700 m² | 168,12 € | -11,19 € |
5. Bodenrichtwerte in Brohl-Lützing Lützing nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 134,48 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 179,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 224,14 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Brohl-Lützing Luetzing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brohl-Lützing Luetzing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brohl-Lützing Luetzing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brohl-Lützing Luetzing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brohl-Lützing Luetzing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brohl-Lützing Luetzing verkauft?
Laut Analyse werden in Brohl-Lützing Luetzing etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brohl-Lützing Luetzing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brohl-Lützing Luetzing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brohl-Lützing Luetzing
So sollten Sie ein Grundstück in Brohl-Lützing Luetzing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.521,00 € | 185.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.200,00 € | 167.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.840,00 € | 204.336,00 € |
Wenn Sie in Brohl-Lützing Luetzing, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 209,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (171,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brohl-Lützing Luetzing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800,00 €. Hier würden Sie also auf 15.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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