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Bodenrichtwert Bruckberg Tondorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 579,75 € / m² |
| Unerschlossen | 577,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bruckberg Tondorf
Für den Ortsteil Tondorf in Bruckberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 579,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.700,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bruckberg Tondorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 579,75 € | 577,59 € |
| 2025 | 568,83 € | 566,72 € | | 2024 | 672,48 € | 504,95 € | | 2023 | 602,39 € | 485,37 € | | 2022 | 1.115,26 € | 764,41 € | | 2021 | 669,82 € | 466,77 € | | 2020 | 747,89 € | 528,20 € | | 2019 | 730,39 € | 452,77 € |
2. Daten zu Bruckberg Tondorf
| Ort: | Bruckberg |
| Kommune: | Bruckberg |
| Ortsteil: | Tondorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bruckberg Tondorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bruckberg Tondorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bruckberg Tondorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 579,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bruckberg Tondorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bruckberg Tondorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bruckberg Tondorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bruckberg Tondorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bruckberg Tondorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bruckberg Tondorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bruckberg Tondorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bruckberg Tondorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 413.160,00 € | 676.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.600,00 € | 608.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.720,00 € | 743.688,00 € |
Wenn Sie in Bruckberg Tondorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 626,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 758,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (620,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bruckberg Tondorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 563.400,00 €. Hier würden Sie also auf 56.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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