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Bodenrichtwert Buch a Buchrain Haidberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 947,56 € / m² |
| Unerschlossen | 652,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Haidberg
Für den Ortsteil Haidberg in Buch a Buchrain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 947,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.802,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buch a Buchrain Haidberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 947,56 € | 652,21 € |
| 2025 | 1.006,39 € | 859,90 € | | 2024 | 974,34 € | 761,41 € | | 2023 | 905,70 € | 730,98 € | | 2022 | 1.637,20 € | 1.076,44 € | | 2021 | 1.153,29 € | 896,59 € | | 2020 | 1.000,88 € | 518,76 € | | 2019 | 1.059,02 € | 691,06 € |
2. Daten zu Buch a Buchrain Haidberg
| Ort: | Buch a Buchrain |
| Kommune: | Buch a. Buchrain |
| Ortsteil: | Haidberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85656 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Haidberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buch a Buchrain Haidberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buch a Buchrain Haidberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 947,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Haidberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buch a Buchrain Haidberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buch a Buchrain Haidberg verkauft?
Laut Analyse werden in Buch a Buchrain Haidberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Haidberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buch a Buchrain Haidberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchaBuchrain Haidberg
So sollten Sie ein Grundstück in Buch a Buchrain Haidberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 599.280,00 € | 980.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 544.800,00 € | 882.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 653.760,00 € | 1.078.704,00 € |
Wenn Sie in Buch a Buchrain Haidberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 908,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.099,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (899,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buch a Buchrain Haidberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 735.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 817.200,00 €. Hier würden Sie also auf 81.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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