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Bodenrichtwert Buch a Buchrain Mitterbuch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 850,17 € / m² |
| Unerschlossen | 680,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Mitterbuch
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Mitterbuch in Buch a Buchrain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 850,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.372,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buch a Buchrain Mitterbuch
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 850,17 € | -19,29 % |
| 2025 | 1.053,34 € | +1,40 % | | 2024 | 1.038,84 € | +11,31 % | | 2023 | 933,29 € | -40,21 % | | 2022 | 1.560,90 € | +42,19 % | | 2021 | 1.097,72 € | +15,40 % | | 2020 | 951,19 € | -12,33 % | | 2019 | 1.084,92 € | - |
2. Daten zu Buch a Buchrain Mitterbuch
| Ort: | Buch a Buchrain |
| Kommune: | Buch a. Buchrain |
| Ortsteil: | Mitterbuch |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85656 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Buch a Buchrain Mitterbuch nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 934,87 € | +84,70 € | | 500 m² bis 590 m² | 827,21 € | -22,96 € | | 600 m² bis 690 m² | 788,43 € | -61,74 € | | ab 700 m² | 797,13 € | -53,04 € |
5. Bodenrichtwerte in Buch a Buchrain Mitterbuch nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 637,63 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 850,17 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.062,71 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Mitterbuch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buch a Buchrain Mitterbuch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buch a Buchrain Mitterbuch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 850,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Mitterbuch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buch a Buchrain Mitterbuch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buch a Buchrain Mitterbuch verkauft?
Laut Analyse werden in Buch a Buchrain Mitterbuch etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buch a Buchrain Mitterbuch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buch a Buchrain Mitterbuch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchaBuchrain Mitterbuch
So sollten Sie ein Grundstück in Buch a Buchrain Mitterbuch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 578.820,00 € | 947.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 526.200,00 € | 852.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 631.440,00 € | 1.041.876,00 € |
Wenn Sie in Buch a Buchrain Mitterbuch, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 877,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.062,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (869,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buch a Buchrain Mitterbuch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 710.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 789.300,00 €. Hier würden Sie also auf 78.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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