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Bucha:
Bodenrichtwert Bucha b. Jena 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bucha b. JenaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 141,96 € für Grundstücke in Bucha b. Jena.Es wurden 39.486,00 m² Grund mit einem Wert von 8,45 Mio. € in Bucha b. Jena ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bucha b. Jena zu bestimmen. In Bucha b. Jena wurden 10 erschlossene und 52 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bucha b. Jena ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bucha b. Jena. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,87 m² und einen Kaufpreis von 90.410,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bucha b. Jena ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bucha b. Jena und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bucha b. Jena die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bucha b. Jena kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bucha b. Jena
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bucha b. Jena
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bucha b. Jena
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bucha b. Jena
Mehr zu Bucha b. Jena 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bucha b. JenaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bucha b. Jena?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bucha b. Jena beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bucha b. Jena berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bucha b. Jena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 62 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bucha b. Jena verkauft?Laut Analyse werden in Bucha b. Jena etwa 5,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bucha b. Jena?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bucha b. Jena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bucha b. JenaSo sollten Sie ein Grundstück in Bucha b. Jena auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bucha b. Jena, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 156,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 189,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (155,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bucha b. Jena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 126.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 140.400,00 €. Hier würden Sie also auf 14.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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