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Bodenrichtwert Buchbach Ottenloh 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 523,04 € / m² |
| Unerschlossen | 512,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchbach Ottenloh
Für den Ortsteil Ottenloh in Buchbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 523,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.543,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchbach Ottenloh
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 523,04 € | 512,15 € |
| 2025 | 512,76 € | 460,98 € | | 2024 | 539,52 € | 479,12 € | | 2023 | 543,98 € | 344,71 € | | 2022 | 641,32 € | 441,28 € | | 2021 | 492,60 € | 309,19 € | | 2020 | 446,71 € | 357,37 € | | 2019 | 382,93 € | 319,93 € |
2. Daten zu Buchbach Ottenloh
| Ort: | Buchbach |
| Kommune: | Buchbach |
| Ortsteil: | Ottenloh |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84428 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchbach Ottenloh
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchbach Ottenloh?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchbach Ottenloh beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 523,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchbach Ottenloh berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchbach Ottenloh berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchbach Ottenloh verkauft?
Laut Analyse werden in Buchbach Ottenloh etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchbach Ottenloh?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchbach Ottenloh wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchbach Ottenloh
So sollten Sie ein Grundstück in Buchbach Ottenloh auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.220,00 € | 558.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 310.200,00 € | 502.524,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.240,00 € | 614.196,00 € |
Wenn Sie in Buchbach Ottenloh, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 517,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 626,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (512,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchbach Ottenloh können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 418.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 465.300,00 €. Hier würden Sie also auf 46.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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