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Bodenrichtwert Buchenbach Falkensteig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 404,67 € / m² |
| Unerschlossen | 323,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchenbach Falkensteig
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Falkensteig in Buchenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 404,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.002,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchenbach Falkensteig
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 404,67 € | -28,45 % |
| 2025 | 565,59 € | -31,89 % | | 2024 | 830,42 € | +21,46 % | | 2023 | 683,70 € | +99,77 % | | 2022 | 342,24 € | +19,59 % | | 2021 | 286,18 € | -4,59 % | | 2020 | 299,95 € | +73,94 % | | 2019 | 172,44 € | - |
2. Daten zu Buchenbach Falkensteig
| Ort: | Buchenbach |
| Kommune: | Buchenbach |
| Ortsteil: | Falkensteig |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79256 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Buchenbach Falkensteig nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 444,99 € | +40,32 € | | 500 m² bis 590 m² | 393,74 € | -10,93 € | | 600 m² bis 690 m² | 375,28 € | -29,39 € | | ab 700 m² | 379,43 € | -25,24 € |
5. Bodenrichtwerte in Buchenbach Falkensteig nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 303,50 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 404,67 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 505,84 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchenbach Falkensteig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchenbach Falkensteig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchenbach Falkensteig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 404,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchenbach Falkensteig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchenbach Falkensteig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchenbach Falkensteig verkauft?
Laut Analyse werden in Buchenbach Falkensteig etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchenbach Falkensteig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchenbach Falkensteig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchenbach Falkensteig
So sollten Sie ein Grundstück in Buchenbach Falkensteig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.160,00 € | 460.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 255.600,00 € | 414.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.720,00 € | 506.088,00 € |
Wenn Sie in Buchenbach Falkensteig, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 426,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 516,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (422,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchenbach Falkensteig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 383.400,00 €. Hier würden Sie also auf 38.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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