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Bodenrichtwert Buchholz Westerwald Griesenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 116,93 € / m² |
| Unerschlossen | 93,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Griesenbach
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Griesenbach in Buchholz Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 116,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.139,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz Westerwald Griesenbach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 116,93 € | -10,49 % |
| 2025 | 130,63 € | -20,30 % | | 2024 | 163,91 € | -0,65 % | | 2023 | 164,99 € | -9,26 % | | 2022 | 181,83 € | +122,53 % | | 2021 | 81,71 € | -9,51 % | | 2020 | 90,30 € | +37,13 % | | 2019 | 65,85 € | - |
2. Daten zu Buchholz Westerwald Griesenbach
| Ort: | Buchholz Westerwald |
| Kommune: | Buchholz (Westerwald) |
| Ortsteil: | Griesenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53567 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Buchholz Westerwald Griesenbach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 128,58 € | +11,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 113,77 € | -3,16 € | | 600 m² bis 690 m² | 108,44 € | -8,49 € | | ab 700 m² | 109,64 € | -7,29 € |
5. Bodenrichtwerte in Buchholz Westerwald Griesenbach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 87,70 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 116,93 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 146,16 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Griesenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz Westerwald Griesenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchholz Westerwald Griesenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 116,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Griesenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchholz Westerwald Griesenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz Westerwald Griesenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Buchholz Westerwald Griesenbach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Griesenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz Westerwald Griesenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchholzWesterwald Griesenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz Westerwald Griesenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.520,00 € | 131.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.200,00 € | 118.584,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.840,00 € | 144.936,00 € |
Wenn Sie in Buchholz Westerwald Griesenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz Westerwald Griesenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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