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Bodenrichtwert Buchholz Westerwald Oberscheid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 126,73 € / m² |
| Unerschlossen | 101,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Oberscheid
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Oberscheid in Buchholz Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 126,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.805,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz Westerwald Oberscheid
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 126,73 € | -8,45 % |
| 2025 | 138,43 € | -18,92 % | | 2024 | 170,74 € | +2,79 % | | 2023 | 166,10 € | -9,33 % | | 2022 | 183,20 € | +126,73 % | | 2021 | 80,80 € | -13,45 % | | 2020 | 93,36 € | +39,20 % | | 2019 | 67,07 € | - |
2. Daten zu Buchholz Westerwald Oberscheid
| Ort: | Buchholz Westerwald |
| Kommune: | Buchholz (Westerwald) |
| Ortsteil: | Oberscheid |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53567 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Buchholz Westerwald Oberscheid nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 139,36 € | +12,63 € | | 500 m² bis 590 m² | 123,31 € | -3,42 € | | 600 m² bis 690 m² | 117,53 € | -9,20 € | | ab 700 m² | 118,82 € | -7,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Buchholz Westerwald Oberscheid nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 95,05 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 126,73 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 158,41 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Oberscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz Westerwald Oberscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchholz Westerwald Oberscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 126,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Oberscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchholz Westerwald Oberscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz Westerwald Oberscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Buchholz Westerwald Oberscheid etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Oberscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz Westerwald Oberscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchholzWesterwald Oberscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz Westerwald Oberscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.520,00 € | 131.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.200,00 € | 118.584,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.840,00 € | 144.936,00 € |
Wenn Sie in Buchholz Westerwald Oberscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz Westerwald Oberscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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