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Bodenrichtwert Buchholz Westerwald Wallau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,04 € / m² |
| Unerschlossen | 153,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Wallau
Für den Ortsteil Wallau in Buchholz Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.010,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz Westerwald Wallau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,04 € | 153,74 € |
| 2025 | 140,92 € | 112,74 € | | 2024 | 181,02 € | 144,82 € | | 2023 | 158,40 € | 120,89 € | | 2022 | 204,67 € | 138,85 € | | 2021 | 78,04 € | 75,18 € | | 2020 | 87,91 € | 75,00 € | | 2019 | 64,19 € | 51,35 € |
2. Daten zu Buchholz Westerwald Wallau
| Ort: | Buchholz Westerwald |
| Kommune: | Buchholz (Westerwald) |
| Ortsteil: | Wallau |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Wallau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz Westerwald Wallau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchholz Westerwald Wallau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Wallau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchholz Westerwald Wallau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz Westerwald Wallau verkauft?
Laut Analyse werden in Buchholz Westerwald Wallau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz Westerwald Wallau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz Westerwald Wallau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchholzWesterwald Wallau
So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz Westerwald Wallau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Buchholz Westerwald Wallau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz Westerwald Wallau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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