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Bodenrichtwert Büchlberg Freihof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 163,55 € / m² |
| Unerschlossen | 152,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Büchlberg Freihof
Für den Ortsteil Freihof in Büchlberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 163,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.213,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Büchlberg Freihof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 163,55 € | 152,63 € |
| 2025 | 177,55 € | 143,94 € | | 2024 | 177,39 € | 141,91 € | | 2023 | 106,10 € | 67,80 € | | 2022 | 189,94 € | 117,44 € | | 2021 | 136,10 € | 118,37 € | | 2020 | 90,73 € | 37,88 € | | 2019 | 95,05 € | 64,57 € |
2. Daten zu Büchlberg Freihof
| Ort: | Büchlberg |
| Kommune: | Buechlberg |
| Ortsteil: | Freihof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94124 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Büchlberg Freihof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Büchlberg Freihof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Büchlberg Freihof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 163,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Büchlberg Freihof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Büchlberg Freihof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Büchlberg Freihof verkauft?
Laut Analyse werden in Büchlberg Freihof etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Büchlberg Freihof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Büchlberg Freihof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Büchlberg Freihof
So sollten Sie ein Grundstück in Büchlberg Freihof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Büchlberg Freihof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Büchlberg Freihof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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