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Bodenrichtwert Bürstadt Bobstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 646,91 € / m² |
| Unerschlossen | 542,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bürstadt Bobstadt
Für den Ortsteil Bobstadt in Bürstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 646,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.178,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bürstadt Bobstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 646,91 € | 542,05 € |
| 2025 | 653,22 € | 522,58 € | | 2024 | 546,41 € | 139,59 € | | 2023 | 688,41 € | 562,81 € | | 2022 | 590,25 € | 405,20 € | | 2021 | 795,01 € | 544,79 € | | 2020 | 603,78 € | 482,18 € | | 2019 | 533,64 € | 471,08 € |
2. Daten zu Bürstadt Bobstadt
| Ort: | Bürstadt |
| Kommune: | Buerstadt |
| Ortsteil: | Bobstadt |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 68642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bürstadt Bobstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bürstadt Bobstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bürstadt Bobstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 646,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bürstadt Bobstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bürstadt Bobstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bürstadt Bobstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Bürstadt Bobstadt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bürstadt Bobstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bürstadt Bobstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bürstadt Bobstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Bürstadt Bobstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 404.580,00 € | 662.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 367.800,00 € | 595.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 441.360,00 € | 728.244,00 € |
Wenn Sie in Bürstadt Bobstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 613,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 742,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (607,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bürstadt Bobstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 496.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 551.700,00 €. Hier würden Sie also auf 55.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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