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Bodenrichtwert Bundorf Walchenfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 135,49 € / m² |
| Unerschlossen | 114,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bundorf Walchenfeld
Für den Ortsteil Walchenfeld in Bundorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 135,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.517,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bundorf Walchenfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 135,49 € | 114,40 € |
| 2025 | 77,55 € | 62,04 € | | 2024 | 75,67 € | 62,96 € | | 2023 | 92,26 € | 71,66 € | | 2022 | 69,45 € | 44,53 € | | 2021 | 285,19 € | 181,54 € | | 2020 | 157,24 € | 36,40 € | | 2019 | 83,12 € | 37,19 € |
2. Daten zu Bundorf Walchenfeld
| Ort: | Bundorf |
| Kommune: | Bundorf |
| Ortsteil: | Walchenfeld |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97494 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bundorf Walchenfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bundorf Walchenfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bundorf Walchenfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 135,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bundorf Walchenfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bundorf Walchenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bundorf Walchenfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Bundorf Walchenfeld etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bundorf Walchenfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bundorf Walchenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bundorf Walchenfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Bundorf Walchenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.660,00 € | 109.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.600,00 € | 98.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.720,00 € | 119.988,00 € |
Wenn Sie in Bundorf Walchenfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 101,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Bundorf Walchenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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