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Bodenrichtwert Burgau Kleinanhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 247,73 € / m² |
| Unerschlossen | 198,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Burgau Kleinanhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Kleinanhausen in Burgau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 247,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.296,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burgau Kleinanhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 247,73 € | +7,51 % |
| 2025 | 230,43 € | -40,39 % | | 2024 | 386,56 € | -32,31 % | | 2023 | 571,04 € | +34,99 % | | 2022 | 423,02 € | +37,53 % | | 2021 | 307,58 € | +21,83 % | | 2020 | 252,47 € | +15,31 % | | 2019 | 218,95 € | - |
2. Daten zu Burgau Kleinanhausen
| Ort: | Burgau |
| Kommune: | Burgau |
| Ortsteil: | Kleinanhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89331 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Burgau Kleinanhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 272,64 € | +24,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 241,27 € | -6,46 € | | 600 m² bis 690 m² | 229,74 € | -17,99 € | | ab 700 m² | 232,51 € | -15,22 € |
5. Bodenrichtwerte in Burgau Kleinanhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 185,80 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 247,73 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 309,66 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Burgau Kleinanhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Burgau Kleinanhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Burgau Kleinanhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Burgau Kleinanhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Burgau Kleinanhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Burgau Kleinanhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Burgau Kleinanhausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burgau Kleinanhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burgau Kleinanhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burgau Kleinanhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Burgau Kleinanhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.900,00 € | 286.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 159.000,00 € | 257.580,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.800,00 € | 314.820,00 € |
Wenn Sie in Burgau Kleinanhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 265,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 321,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (263,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burgau Kleinanhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500,00 €. Hier würden Sie also auf 23.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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