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Bodenrichtwert Burgkirchen ad Alz Gendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 395,03 € / m² |
| Unerschlossen | 254,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Burgkirchen ad Alz Gendorf
Für den Ortsteil Gendorf in Burgkirchen ad Alz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 395,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.907,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burgkirchen ad Alz Gendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 395,03 € | 254,66 € |
| 2025 | 386,51 € | 234,91 € | | 2024 | 265,09 € | 181,10 € | | 2023 | 310,77 € | 233,07 € | | 2022 | 435,71 € | 339,59 € | | 2021 | 416,52 € | 305,17 € | | 2020 | 395,41 € | 326,14 € | | 2019 | 385,61 € | 239,30 € |
2. Daten zu Burgkirchen ad Alz Gendorf
| Ort: | Burgkirchen ad Alz |
| Kommune: | Burgkirchen a.d. Alz |
| Ortsteil: | Gendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84508 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Burgkirchen ad Alz Gendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Burgkirchen ad Alz Gendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Burgkirchen ad Alz Gendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 395,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Burgkirchen ad Alz Gendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Burgkirchen ad Alz Gendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Burgkirchen ad Alz Gendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Burgkirchen ad Alz Gendorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burgkirchen ad Alz Gendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burgkirchen ad Alz Gendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BurgkirchenadAlz Gendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Burgkirchen ad Alz Gendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.560,00 € | 449.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.600,00 € | 404.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.520,00 € | 494.208,00 € |
Wenn Sie in Burgkirchen ad Alz Gendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 416,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 504,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (412,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burgkirchen ad Alz Gendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400,00 €. Hier würden Sie also auf 37.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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