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Bodenrichtwert Butjadingen Roddens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,28 € / m² |
| Unerschlossen | 105,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Butjadingen Roddens
Für den Ortsteil Roddens in Butjadingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.065,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Butjadingen Roddens
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,28 € | 105,82 € |
| 2025 | 144,88 € | 115,90 € | | 2024 | 226,34 € | 191,41 € | | 2023 | 395,61 € | 384,15 € | | 2022 | 289,51 € | 192,35 € | | 2021 | 296,43 € | 214,29 € | | 2020 | 218,67 € | 216,64 € | | 2019 | 79,80 € | 63,84 € |
2. Daten zu Butjadingen Roddens
| Ort: | Butjadingen |
| Kommune: | Butjadingen |
| Ortsteil: | Roddens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26969 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Butjadingen Roddens
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Butjadingen Roddens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Butjadingen Roddens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Butjadingen Roddens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Butjadingen Roddens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Butjadingen Roddens verkauft?
Laut Analyse werden in Butjadingen Roddens etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Butjadingen Roddens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Butjadingen Roddens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Butjadingen Roddens
So sollten Sie ein Grundstück in Butjadingen Roddens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.780,00 € | 143.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.800,00 € | 129.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.760,00 € | 158.004,00 € |
Wenn Sie in Butjadingen Roddens, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Butjadingen Roddens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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