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Bodenrichtwert Calbe Saale Tippelskirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,09 € / m² |
| Unerschlossen | 80,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Calbe Saale Tippelskirchen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Tippelskirchen in Calbe Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.289,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Calbe Saale Tippelskirchen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 100,09 € | +27,28 % |
| 2025 | 78,64 € | -47,49 % | | 2024 | 149,77 € | +47,85 % | | 2023 | 101,30 € | +45,00 % | | 2022 | 69,86 € | +6,77 % | | 2021 | 65,43 € | +5,01 % | | 2020 | 62,31 € | -11,74 % | | 2019 | 70,60 € | - |
2. Daten zu Calbe Saale Tippelskirchen
| Ort: | Calbe Saale |
| Kommune: | Calbe (Saale) |
| Ortsteil: | Tippelskirchen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39240 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Calbe Saale Tippelskirchen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 110,16 € | +10,07 € | | 500 m² bis 590 m² | 97,48 € | -2,61 € | | 600 m² bis 690 m² | 92,81 € | -7,28 € | | ab 700 m² | 93,84 € | -6,25 € |
5. Bodenrichtwerte in Calbe Saale Tippelskirchen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 75,07 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 100,09 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 125,11 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Calbe Saale Tippelskirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Calbe Saale Tippelskirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Calbe Saale Tippelskirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Calbe Saale Tippelskirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Calbe Saale Tippelskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Calbe Saale Tippelskirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Calbe Saale Tippelskirchen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Calbe Saale Tippelskirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Calbe Saale Tippelskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CalbeSaale Tippelskirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Calbe Saale Tippelskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Calbe Saale Tippelskirchen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Calbe Saale Tippelskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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