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Bodenrichtwert Cappel Cappel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,90 € / m² |
| Unerschlossen | 123,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cappel Cappel
Für den Ortsteil Cappel in Cappel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.550,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cappel Cappel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,90 € | 123,92 € |
| 2025 | 165,78 € | 157,42 € | | 2024 | 306,62 € | 244,04 € | | 2023 | 484,51 € | 391,10 € | | 2022 | 311,97 € | 174,28 € | | 2021 | 381,22 € | 304,98 € | | 2020 | 219,98 € | 175,98 € | | 2019 | 89,22 € | 84,75 € |
2. Daten zu Cappel Cappel
| Ort: | Cappel |
| Kommune: | Cappel |
| Ortsteil: | Cappel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27632 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Cappel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cappel Cappel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cappel Cappel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cappel Cappel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cappel Cappel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cappel Cappel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cappel Cappel verkauft?
Laut Analyse werden in Cappel Cappel etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cappel Cappel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cappel Cappel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cappel Cappel
So sollten Sie ein Grundstück in Cappel Cappel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.081,00 € | 203.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.800,00 € | 182.736,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.360,00 € | 223.344,00 € |
Wenn Sie in Cappel Cappel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 188,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 228,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (187,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cappel Cappel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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