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Bodenrichtwert Cappel Strich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 149,67 € / m² |
| Unerschlossen | 119,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cappel Strich
Für den Ortsteil Strich in Cappel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 149,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.928,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cappel Strich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 149,67 € | 119,74 € |
| 2025 | 160,04 € | 151,97 € | | 2024 | 316,97 € | 252,28 € | | 2023 | 532,78 € | 430,07 € | | 2022 | 325,62 € | 181,90 € | | 2021 | 366,22 € | 292,98 € | | 2020 | 210,79 € | 168,63 € | | 2019 | 91,04 € | 86,47 € |
2. Daten zu Cappel Strich
| Ort: | Cappel |
| Kommune: | Cappel |
| Ortsteil: | Strich |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cappel Strich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cappel Strich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cappel Strich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 149,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cappel Strich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cappel Strich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cappel Strich verkauft?
Laut Analyse werden in Cappel Strich etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cappel Strich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cappel Strich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cappel Strich
So sollten Sie ein Grundstück in Cappel Strich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Cappel Strich, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cappel Strich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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