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Bodenrichtwert Cappeln Oldenburg Mintewede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 325,97 € / m² |
| Unerschlossen | 200,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cappeln Oldenburg Mintewede
Für den Ortsteil Mintewede in Cappeln Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 325,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.341,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cappeln Oldenburg Mintewede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 325,97 € | 200,51 € |
| 2025 | 329,38 € | 182,32 € | | 2024 | 296,50 € | 170,72 € | | 2023 | 386,25 € | 208,17 € | | 2022 | 317,40 € | 214,42 € | | 2021 | 148,58 € | 118,86 € | | 2020 | 284,12 € | 227,30 € | | 2019 | 219,78 € | 102,40 € |
2. Daten zu Cappeln Oldenburg Mintewede
| Ort: | Cappeln Oldenburg |
| Kommune: | Cappeln (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Mintewede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49692 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Cappeln Oldenburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cappeln Oldenburg Mintewede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cappeln Oldenburg Mintewede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cappeln Oldenburg Mintewede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 325,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cappeln Oldenburg Mintewede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cappeln Oldenburg Mintewede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cappeln Oldenburg Mintewede verkauft?
Laut Analyse werden in Cappeln Oldenburg Mintewede etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cappeln Oldenburg Mintewede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cappeln Oldenburg Mintewede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CappelnOldenburg Mintewede
So sollten Sie ein Grundstück in Cappeln Oldenburg Mintewede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.880,00 € | 343.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.800,00 € | 309.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.960,00 € | 377.784,00 € |
Wenn Sie in Cappeln Oldenburg Mintewede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 318,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 385,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (315,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cappeln Oldenburg Mintewede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200,00 €. Hier würden Sie also auf 28.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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