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Bodenrichtwert Cham Windischbergerdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 121,40 € / m² |
| Unerschlossen | 97,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cham Windischbergerdorf
Für den Ortsteil Windischbergerdorf in Cham wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.266,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cham Windischbergerdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 121,40 € | 97,12 € |
| 2025 | 126,50 € | 101,20 € | | 2024 | 137,81 € | 98,01 € | | 2023 | 111,41 € | 79,75 € | | 2022 | 151,16 € | 95,17 € | | 2021 | 104,41 € | 91,25 € | | 2020 | 67,98 € | 62,08 € | | 2019 | 80,15 € | 79,20 € |
2. Daten zu Cham Windischbergerdorf
| Ort: | Cham |
| Kommune: | Cham |
| Ortsteil: | Windischbergerdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93413 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cham Windischbergerdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cham Windischbergerdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cham Windischbergerdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cham Windischbergerdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cham Windischbergerdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cham Windischbergerdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Cham Windischbergerdorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cham Windischbergerdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cham Windischbergerdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cham Windischbergerdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Cham Windischbergerdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Cham Windischbergerdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Cham Windischbergerdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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