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Bodenrichtwert Chieming Neubauer 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 785,26 € / m² |
| Unerschlossen | 530,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chieming Neubauer
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Neubauer in Chieming wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 785,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.510,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chieming Neubauer
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 785,26 € | +36,46 % |
| 2025 | 575,46 € | -26,75 % | | 2024 | 785,65 € | +29,17 % | | 2023 | 608,22 € | -12,34 % | | 2022 | 693,83 € | +11,31 % | | 2021 | 623,35 € | +3,06 % | | 2020 | 604,84 € | -5,52 % | | 2019 | 640,19 € | - |
2. Daten zu Chieming Neubauer
| Ort: | Chieming |
| Kommune: | Chieming |
| Ortsteil: | Neubauer |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83339 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Chieming Neubauer nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 863,49 € | +78,23 € | | 500 m² bis 590 m² | 764,06 € | -21,20 € | | 600 m² bis 690 m² | 728,23 € | -57,03 € | | ab 700 m² | 736,27 € | -48,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Chieming Neubauer nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 588,95 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 785,26 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 981,58 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Chieming Neubauer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chieming Neubauer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chieming Neubauer beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 785,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chieming Neubauer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chieming Neubauer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chieming Neubauer verkauft?
Laut Analyse werden in Chieming Neubauer etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chieming Neubauer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chieming Neubauer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chieming Neubauer
So sollten Sie ein Grundstück in Chieming Neubauer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 506.221,00 € | 828.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 460.200,00 € | 745.524,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 552.240,00 € | 911.196,00 € |
Wenn Sie in Chieming Neubauer, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 767,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 929,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (760,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chieming Neubauer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 621.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 690.300,00 €. Hier würden Sie also auf 69.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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