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Bodenrichtwert Clenze Beseland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 40,96 € / m² |
| Unerschlossen | 32,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Clenze Beseland
Für den Ortsteil Beseland in Clenze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 40,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.733,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Clenze Beseland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 40,96 € | 32,77 € |
| 2025 | 44,69 € | 35,75 € | | 2024 | 57,81 € | 40,75 € | | 2023 | 59,87 € | 39,72 € | | 2022 | 58,94 € | 39,42 € | | 2021 | 59,49 € | 48,12 € | | 2020 | 40,19 € | 37,87 € | | 2019 | 36,87 € | 26,43 € |
2. Daten zu Clenze Beseland
| Ort: | Clenze |
| Kommune: | Clenze |
| Ortsteil: | Beseland |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29459 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Clenze Beseland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Clenze Beseland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Clenze Beseland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 40,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Clenze Beseland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Clenze Beseland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Clenze Beseland verkauft?
Laut Analyse werden in Clenze Beseland etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Clenze Beseland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Clenze Beseland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Clenze Beseland
So sollten Sie ein Grundstück in Clenze Beseland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 26.400,00 € | 43.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 24.000,00 € | 38.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.800,00 € | 47.520,00 € |
Wenn Sie in Clenze Beseland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 40,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 49,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (40,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Clenze Beseland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 32.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.000,00 €. Hier würden Sie also auf 3.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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