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Bodenrichtwert Colmberg Kurzendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,19 € / m² |
| Unerschlossen | 132,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Colmberg Kurzendorf
Für den Ortsteil Kurzendorf in Colmberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.607,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Colmberg Kurzendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 166,19 € | 132,95 € |
| 2025 | 188,35 € | 118,39 € | | 2024 | 187,60 € | 141,57 € | | 2023 | 85,73 € | 68,58 € | | 2022 | 246,38 € | 132,34 € | | 2021 | 194,18 € | 124,29 € | | 2020 | 183,94 € | 147,15 € | | 2019 | 171,04 € | 136,83 € |
2. Daten zu Colmberg Kurzendorf
| Ort: | Colmberg |
| Kommune: | Colmberg |
| Ortsteil: | Kurzendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91598 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Colmberg Kurzendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Colmberg Kurzendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Colmberg Kurzendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Colmberg Kurzendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Colmberg Kurzendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Colmberg Kurzendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Colmberg Kurzendorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Colmberg Kurzendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Colmberg Kurzendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Colmberg Kurzendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Colmberg Kurzendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Colmberg Kurzendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Colmberg Kurzendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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