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Bodenrichtwert Coswig Anhalt Cobbelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,46 € / m² |
| Unerschlossen | 89,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Cobbelsdorf
Für den Ortsteil Cobbelsdorf in Coswig Anhalt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 112,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.866,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coswig Anhalt Cobbelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 112,46 € | 89,97 € |
| 2025 | 129,09 € | 48,10 € | | 2024 | 78,70 € | 48,00 € | | 2023 | 24,98 € | 19,98 € | | 2022 | 66,31 € | 53,05 € | | 2021 | 75,24 € | 46,13 € | | 2020 | 74,47 € | 62,80 € | | 2019 | 88,23 € | 85,32 € |
2. Daten zu Coswig Anhalt Cobbelsdorf
| Ort: | Coswig Anhalt |
| Kommune: | Coswig (Anhalt) |
| Ortsteil: | Cobbelsdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06869 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Cobbelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Coswig Anhalt Cobbelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Coswig Anhalt Cobbelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Cobbelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Coswig Anhalt Cobbelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coswig Anhalt Cobbelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Coswig Anhalt Cobbelsdorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Cobbelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coswig Anhalt Cobbelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CoswigAnhalt Cobbelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Coswig Anhalt Cobbelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.920,00 € | 120.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.200,00 € | 108.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.640,00 € | 133.056,00 € |
Wenn Sie in Coswig Anhalt Cobbelsdorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 112,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 136,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (111,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coswig Anhalt Cobbelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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