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Bodenrichtwert Coswig Anhalt Thiessen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 111,65 € / m² |
| Unerschlossen | 89,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Thiessen
Für den Ortsteil Thiessen in Coswig Anhalt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 111,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.927,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Coswig Anhalt Thiessen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 111,65 € | 89,32 € |
| 2025 | 137,60 € | 51,27 € | | 2024 | 80,77 € | 51,00 € | | 2023 | 23,05 € | 18,44 € | | 2022 | 74,15 € | 59,32 € | | 2021 | 74,03 € | 45,39 € | | 2020 | 80,80 € | 68,14 € | | 2019 | 77,46 € | 61,97 € |
2. Daten zu Coswig Anhalt Thiessen
| Ort: | Coswig Anhalt |
| Kommune: | Coswig (Anhalt) |
| Ortsteil: | Thiessen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06868 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Thiessen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Coswig Anhalt Thiessen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Coswig Anhalt Thiessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 111,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Thiessen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Coswig Anhalt Thiessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Coswig Anhalt Thiessen verkauft?
Laut Analyse werden in Coswig Anhalt Thiessen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Coswig Anhalt Thiessen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Coswig Anhalt Thiessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CoswigAnhalt Thiessen
So sollten Sie ein Grundstück in Coswig Anhalt Thiessen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.560,00 € | 125.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.600,00 € | 112.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.520,00 € | 137.808,00 € |
Wenn Sie in Coswig Anhalt Thiessen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 116,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 141,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (115,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Coswig Anhalt Thiessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400,00 €. Hier würden Sie also auf 10.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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