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Bodenrichtwert Creußen Sägmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 348,24 € / m² |
| Unerschlossen | 186,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Creußen Sägmühle
Für den Ortsteil Sägmühle in Creußen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 348,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.928,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Creußen Sägmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 348,24 € | 186,61 € |
| 2025 | 326,13 € | 183,53 € | | 2024 | 321,76 € | 245,10 € | | 2023 | 233,68 € | 92,93 € | | 2022 | 156,25 € | 91,02 € | | 2021 | 225,74 € | 155,30 € | | 2020 | 105,70 € | 84,56 € | | 2019 | 93,74 € | 61,45 € |
2. Daten zu Creußen Sägmühle
| Ort: | Creußen |
| Kommune: | Creussen |
| Ortsteil: | Sägmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95473 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Creußen Saegmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Creußen Saegmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Creußen Saegmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 348,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Creußen Saegmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Creußen Saegmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Creußen Saegmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Creußen Saegmuehle etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Creußen Saegmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Creußen Saegmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Creußen Saegmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Creußen Saegmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.821,00 € | 407.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 226.200,00 € | 366.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 271.440,00 € | 447.876,00 € |
Wenn Sie in Creußen Saegmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 377,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 457,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (374,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Creußen Saegmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 305.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 339.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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