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Bodenrichtwert Crispendorf Dörflas 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,35 € / m² |
| Unerschlossen | 68,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Crispendorf Dörflas
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Dörflas in Crispendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 85,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.075,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Crispendorf Dörflas
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 85,35 € | 68,28 € | -28,92 % |
| 2025 | 119,58 € | 95,66 € | +39,03 % | | 2024 | 86,01 € | 68,81 € | -17,59 % | | 2023 | 104,37 € | 98,71 € | +13,77 % | | 2022 | 91,74 € | 62,14 € | -6,28 % | | 2021 | 97,89 € | 69,08 € | +104,58 % | | 2020 | 47,85 € | 39,06 € | -20,44 % | | 2019 | 60,14 € | 48,11 € | - |
2. Daten zu Crispendorf Dörflas
| Ort: | Crispendorf |
| Kommune: | Crispendorf |
| Ortsteil: | Dörflas |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07924 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Crispendorf Doerflas
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Crispendorf Doerflas?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Crispendorf Doerflas beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Crispendorf Doerflas berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Crispendorf Doerflas berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Crispendorf Doerflas verkauft?
Laut Analyse werden in Crispendorf Doerflas etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Crispendorf Doerflas?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Crispendorf Doerflas wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Crispendorf Doerflas
So sollten Sie ein Grundstück in Crispendorf Doerflas auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 55.441,00 € | 90.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 50.400,00 € | 81.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 60.480,00 € | 99.792,00 € |
Wenn Sie in Crispendorf Doerflas, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 84,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Crispendorf Doerflas können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600,00 €. Hier würden Sie also auf 7.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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