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| Erschlossen | 263,98 € / m² |
| Unerschlossen | 181,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen
Für den Ortsteil Happingen in Dachsberg (Südschwarzwald) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 263,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.392,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 263,98 € | 181,28 € |
| 2025 | 179,39 € | 172,29 € | | 2024 | 228,11 € | 182,49 € | | 2023 | 165,76 € | 139,26 € | | 2022 | 445,57 € | 293,30 € | | 2021 | 246,15 € | 212,09 € | | 2020 | 188,86 € | 174,00 € | | 2019 | 166,97 € | 133,58 € |
2. Daten zu Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen
| Ort: | Dachsberg (Südschwarzwald) |
| Kommune: | Dachsberg (Suedschwarzwald) |
| Ortsteil: | Happingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79875 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Dachsberg (Südschwarzwald)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 263,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen verkauft?
Laut Analyse werden in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen
So sollten Sie ein Grundstück in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dachsberg (Südschwarzwald) Happingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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